Navigator : วางแผนการเงิน->วางแผนภาษี->ค่าลดหย่อน->บ้านหลังแรก


โครงการบ้านหลังแรก 2558-2559

ผู้ที่ซื้อบ้านหลังแรกในชีวิตช่วงปี2558-2559 สามารถนำมาใช้เป็นสิทธิ์ลดหย่อนภาษีได้ โดยจะต้องเป็นการใช้สิทธิ์ลดหย่อนภาษีได้20%ของราคาบ้าน โดยแบ่งเป็นการใช้สิทธิ์เป็นเวลา5ปีเท่าๆกัน ทั้งนี้ราคาที่นำมาใช้สิทธิ์ต้องไม่เกินราคา3,000,000บาท

สำหรับค่าลดหย่อนประเภทอื่นๆสามารถศึกษาได้ที่ค่าลดหย่อน
สำหรับท่านที่มีข้อสงสัยเพิ่มเติม สามารถติดต่อสอบถามได้ที่ทีมที่ปรึกษาทางการเงินของเรา


หลักฐานที่จำเป็นต้องใช้

  • หนังสือรับรองจากผู้ขายที่พิสูจน์ว่ามีการจ่ายเงินซื้อจริง
  • หนังสือรับรองตัวเองว่าเป็นที่อยู่อาศัยแห่งแรก
  • สำเนาสัญญาซื้อขายบ้านหลังแรก (หนังสือสัญญาซื้อขายที่ดิน ท.ด. 13)
  • สำเนาสัญญากู้ยืมเงิน (กรณีกู้ยืมเงินจากสถาบันการเงิน)

เงื่อนไข

การที่จะใช้สิทธิลดหย่อนภาษีจากค่าซื้อบ้านในโครงการบ้านหลังแรก จะต้องตรงตามเกณฑ์ต่อไปนี้ครบทุกข้อ

  • การใช้สิทธิค่าลดหย่อน จะใช้สิทธิ์ได้20%ของราคาบ้าน โดยแบ่งการใช้สิทธิ์เป็นเวลา5ปีเท่าๆกัน เช่น หากซื้อบ้านราคา1ล้านบาท ใช้สิทธิ์ลดหย่อนได้ทั้งหมด200,000บาท โดยให้แบ่งใช้สิทธิ์ปีละ40,000บาท
  • ต้องเป็นการซื้อบ้านหลังแรกในชีวิตของท่าน
  • ต้องมีหลักฐานว่าอาศัยอยู่ในบ้านหลังนั้นจริง
  • ห้ามขาย หรือโอนให้ผู้อื่น อย่างน้อย5ปี นับตั้งแต่วันที่จดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์บ้านหลังแรก เว้นแต่กรณีถึงแก่ความตายหรือกรณีบ้านหลังแรกนั้นสิ้นสภาพไปทั้งหมด
  • ราคาบ้านที่ซื้อ สูงสุดต้องไม่เกิน3,000,000บาท
  • ถ้าซื้อหลายคนร่วมกันให้เฉลี่ยสิทธิ์ค่าลดหย่อน ตามสัดส่วนความเป็นเจ้าของ

บทความที่เกี่ยวข้อง


อ้างอิง

  • กฎกระทรวง ฉบับที่ 313 (พ.ศ. 2559)
  • ประกาศอธิบดีกรมสรรพากรเกี่ยวกับภาษีเงินได้ (ฉบับที่ 264)
  • เลขที่หนังสือ กค 0702/246 ลว. 14 มกราคม 2558
  • พระราชกฤษฎีกาออกตามความในประมวลรัษฎากรว่าด้วยการยกเว้นรัษฎากร (ฉบับที่ 528) พ.ศ. 2554
  • ประกาศอธิบดีกรมสรรพากร เกี่ยวกับภาษีเงินได้ (ฉบับที่ 213)

Allfinn มีทีมงานผู้เชี่ยวชาญด้านการเงิน พร้อมให้บริการวางแผนการเงินของท่านอย่างรอบด้าน โดยยึดหลักที่ถูกต้องตามวิชาการ รวมทั้งแนะนำผลิตภัณฑ์ทางการเงินที่เหมาะสมกับโจทย์ทางการเงินของท่าน เพื่อให้ท่านสามารถบรรลุวัตถุประสงค์ทางการเงินได้ตามความต้องการ

ต้องการใช้บริการ?

เป็นเพื่อนกับAllfinn

สนใจขอรับบริการวางแผนการเงินจากผู้เชี่ยวชาญ
กรุณา Add Line เพื่อนัดหมายการให้บริการ

เป็นเพื่อนกับAllfinn